Rendimenti immobiliari, il report di Tecnocasa.

0
609
Babazar.it le grandi marche abbigliamento donna con il 60% di sconto

L’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane mostra che il rendimento annuo lordo nelle grandi città si è attestato intorno al 5,0%. In leggera crescita rispetto all’ultima rilevazione. Il risultato è dovuto al differente andamento di prezzi e canoni di locazione: questi ultimi infatti sono cresciuti più dei prezzi nel primo semestre del 2018 .

Il mercato immobiliare è in ripresa e i rendimenti lordi, comunque interessanti, stanno sostenendo gli acquisti per investimento che, nel primo semestre 2018, hanno rappresentato il 17,9% del totale delle compravendite realizzate attraverso le nostre agenzie.

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2008 al I semestre 2018.

L’analisi è stata effettuata nelle grandi città italiane. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”.

L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale.

Le case rendono maggiormente a Verona (5,9%) e Palermo (5,5%). In salita dello 0,1% il rendimento annuo lordo di Verona, Bologna, Napoli e Roma.

CITTA’RENDIMENTO ANNUO LORDO (%)
Bari5,1
Bologna4,8
Firenze4,2
Genova5,4
Milano4,9
Napoli4,7
Palermo5,5
Roma4,5
Torino4,6
Verona5,9
RENDIMENTO ANNUO LORDO – I SEMESTRE 2018
CAMPANIABilocaleTrilocale
Avellino5,0%4,7%
Benevento3,7%3,9%
Caserta4,6%4,7%
Napoli4,7%4,4%
Salerno4,0%3,7%
Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile.

LASCIA UN COMMENTO